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Ubicado en el Municipio de Apaseo El Grande, Guanajuato, a 800 metros de distancia de la Planta Armadora de Automóviles de la Marca Toyota, ORIENT BUSINESS PARK (Ichi), es un parque industrial desarrollado en un terreno de 109,734.44 m2, dividido en 9 módulos de naves, que suman 64,040.20 m2 y una zona comercial de 2,258.24 m2, ambas vendibles. Se localiza en el llamado “Corredor Central”, que es el territorio socioeconómico que se ubica en la zona Centro de México, también conocido como Zona del Bajío, mismo que se estructura por las carreteras federales 45 y 57, las vías férreas, las zonas metropolitanas y las actividades económicas industriales, comerciales y de servicios, a través de 95 municipios que pertenecen a 7 estados de la República Mexicana.

Los 95 municipios representan menos del 2% del territorio país, sin embargo, albergan al 8% de la población de nuestro país (aproximadamente 10.34 millones de personas) y aportan el 12% del Producto Interno Bruto Nacional con un promedio de crecimiento económico del 5.3% anual, mismo que se estima puede llegar al 7% anual promedio.

En este territorio se asientan alrededor de 400 mil empresas, de las cuales, se estima que 41 mil industrias son manufactureras, consiguiendo con ello que 1 de cada 3 dólares de inversión extranjera del país se captan por la región.

Esto se magnifica cuando se observa que 7 de cada 10 armadoras de vehículos están en la región, estando todas ellas a una distancia muy cercana a ORIENT BUSINESS PARK (Ichi), ejemplo de ello son:

 
 

Su caracterización, consta de naves que miden desde los 274.03 m2 hasta los 883.79 m2, cualquiera de ellas, cuenta con un área de oficina, desarrollada en dos niveles de 25 m2 cada nivel, cuentan con área de carga, área de descarga y en la mayoría de ellas, con rampas niveladoras integradas, que se clasifican como se muestra a continuación:

    • 45 Bodegas con opción a Cross Docking con Rampa, Niveladora y Puerta seccional industrial, ambas marca Clopay
    • 46 Bodegas con Rampa, Niveladora y Puerta seccional industrial, ambas marca Clopay (No Cross Dock)
    • 46 Bodegas sólo Puerta seccional industrial, ambas marca Clopay

Cumple con los estándares de calidad para Certificación de Parques Industriales Norma Oficial Mexicana NMX-R-046-SCFI-2015.

Cumple con los requerimientos para obtener la Certificación de Operador Económico Autorizado en la Modalidad “Socio Comercial Certificado” rubro “Parque Industrial”

Área de Co-Working Industrial para residentes y visitantes (oficinas, salas de juntas, salas de capacitación, cafetería)

Comedor industrial

Servicio médico de emergencia

Capilla

Áreas Verdes

Áreas Deportivas para uso los habitantes del Parque

Doble barda perimetral

Planta Tratadora de Aguas

Área de circulación

Estacionamiento

Equipo de Vigilancia y seguridad 24/7 y CCTV, conformada por caseta de control y acceso único de vehículos, así como, puerta de acceso exclusivo para personas, ambos, supervisados digitalmente y sustentado en Inteligencia Artificial en la nube, con soporte en App y PC

Red hidráulica de emergencia para bomberos con dos cisternas, alimentadas por sistema dual (eléctrico y a diésel)